Csok 2025 – Akár 50 millió forint is jár a családoknak 2025 december 31-ig!
Csok 2025 – Akár 50 millió forint is jár a családoknak 2025 december 31-ig!Bármilyen lakásra igényelhető?
Kapcsolódó cikkünk, babaváró hitel 2025
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlására és meglévő lakás bővítésére egyaránt felvehető, ugyanakkor a lakás méretével és vételárával kapcsolatban vannak megkötések.
|
|
1 vállalt gyermek (ha nincs meglévő gyermek) | 2 (vállalt + meglévő) gyermek | 3 (vállalt + meglévő) gyermek |
|---|---|---|---|
| Maximális hitelösszeg | 15 000 000 Ft | 30 000 000 Ft | 50 000 000 Ft |
| Lakás hasznos alapterület minimuma | 40 m² | 50 m² | 60 m² |
| Egylakásos lakóingatlan esetén: 70 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 80 m² | Egylakásos lakóingatlan esetén: 90 m² | |
| Lakás maximális vételára | Első közös lakásszerzők esetén: 80 000 000 Ft | ||
| Nem első közös lakásszerzés esetén: 150 000 000 Ft |
Melyek a legfontosabb jellemzői? Csok 2025 – Akár 50 millió forint is jár a családoknak 2025 december 31-ig!
- Türelmi idős konstrukció
A kölcsön kizárólag 1 éves türelmi idővel igényelhető: ebben az időszakban csak kamatot kell fizetni. A kölcsön tőketörlesztését a folyósítás napját követő 13. hónaptól kell megkezdeni. - Államilag támogatott, alacsony kamat
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam otthonteremtési kamattámogatást biztosít a teljes futamidőre (maximum 25 évre). A fizetendő kamat mértéke a kamattámogatás ideje alatt évi fix 3%. - A törlesztés szüneteltethető
Ha a kölcsönkérelem benyújtásakor az anya legalább 12 hetes várandós lesz, vagy az első vállalt (saját vagy örökbefogadott) gyerek megérkezik, a törlesztés 12 hónapig szüneteltethető. A szüneteltetés időtartama alatt sem tőke, sem kamatfizetés nem történik. - Gyermekvállalási támogatás
A kölcsönkérelem benyújtása után született vagy örökbefogadott második gyerektől kezdve gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás igényelhető. - Új Falusi CSOK és/vagy ÁFA támogatással együtt is igényelhető
Előírt feltételek megléte esetén – tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen – lehetőség van a legalább 15 millió forintot elérő hitelösszegű CSOK Plusz Lakáshitel Új Falusi CSOK és/vagy Új Falusi Áfa támogatással történő együttes igénylésére. Ezzel maximalizálhatja az elérhető állami támogatások összegét. A részletes szabályokat az Új Falusi CSOK támogatásról szóló Termékismertető tartalmazza.
Ki igényelheti?
Az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitelt
- legalább 1 gyermeket vállaló házaspárok igényelhetik, alapesetben akkor,
- ha a feleség még nem töltötte be a 41. életévét a kölcsönkérelem benyújtásakor.
A kölcsön kizárólag:
- gyermektelen házaspár esetén legalább egy, legfeljebb három,
- egygyermekes házaspárnál legalább egy, legfeljebb kettő,
- két- vagy többgyermekes házaspárnál egy gyermek vállalása esetén igényelhető.
A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, 3 gyermek vállalása esetén 10 év. A gyermekvállalás teljesítése a támogatott személyek által örökbefogadott gyermek is.
Átmeneti szabályként 2025. február 10-ig befogadott kölcsönkérelmek esetén vállalt gyermekként kell figyelembe venni azt a 2024. január 1-jét megelőzően megszületett gyermeket, akinek születése várható időpontját szülész-nőgyógyász szakorvosi igazolással alátámasztottan eredetileg 2023. december 31-ét követő időpontban határozták meg. Ebben az esetben a szüneteltetési és gyermekvállalási támogatás iránti kérelmet szintén 2025. február 10-ig lehet benyújtani.
2025. december 31-ig akkor is igényelhető a kölcsön,
– ha a feleség betöltötte ugyan a 41. életévét, de igazolni tudja, hogy a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában
– legalább 12 hete várandós.
Szintén mentesülnek a korhatár alól azok a házaspárok, akik 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt
– örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és
– bemutatják az értesítést, ami alapján a határozat véglegessé vált.
