Nyugdíjasok figyelem – mindenki megkapja ezt a pénz támogatást, mutatjuk mennyi lesz az összege!
Nyugdíjasok figyelem – mindenki megkapja ezt a pénz támogatást, mutatjuk mennyi lesz az összege!A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Vidéki Otthonfelújítási Programmal összefüggő jogszabálytervezetet, amely arról is rendelkezik, hogy a nyugdíjasok milyen feltételek mellett élhetnek a kedvezménnyel. A rendelettervezethez 2025. február 28-ig várják az észrevételeket.
A tervezetben szerint az alábbi ellátással rendelkezők lehetnek jogosultak a támogatásra:
- a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény szerinti öregségi nyugdíjban
- vagy – a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően – özvegyi nyugdíjban,
- illetve korhatár előtti ellátásban, szolgálati járandóságban, átmeneti bányászjáradékban, táncművészeti életjáradékban,
- a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított ellátásokról szóló kormányrendelet alapján folyósított öregségi, rokkantsági nyugdíjsegélyben (nyugdíjban),
- egyházi jogi személytől nyugdíjban
- vagy öregségi,
- munkaképtelenségi járadékban részesülő igénylő, ideértve azt is, akinek esetében a folyósítást szüneteltetik.
A nyugdíjasoknak nem kell természetesen néhány alapvető eddig megismert feltételt teljesíteniük a támogatás igényléséhez: így nem kell gyermeket nevelniük, nem szükséges legalább 1 éves, folyamatos TB-jogviszonnyal rendelkezniük.
A Bankmonitor megvizsgálta a részleteket, és kiderült
a nyugdíjasoknak több alapvető feltételt teljesíteniük kell a programban való részvételhez.
- Legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylőnek, igénylőknek az ingatlanban. (A Bankmonitor értelmezése alapján itt az igénylők gyermekeinek tulajdoni hányada is számít a nyugdíjasok esetében is.)
- Az igénylőnek, igénylőknek az adott ingatlanban lakóhellyel kell rendelkeznie.
- Az igénylőnek, igénylőknek nem lehet 5 ezer forintot meghaladó adótartozása, köztartozása.
- Az igénylő, igénylők vállalják, hogy 5 évig az adott ingatlanban fognak életvitelszerűen lakni.
- Csak 5 ezer főnél kevesebb lakosú, preferált kistelepülésen fekvő ingatlanra kérhető a támogatás.
- Kizárólag Magyarország területén lévő lakás, lakóház fő rendeltetésű ingatlan felújítására kérhető támogatás. (Tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei is megfelelnek a feltételnek.)
A Bankmonitor közleménye szerint a nyugdíjasokat érintő módosítás a legjelentősebb, de e mellett a tervezet más apróbb változásokat is tartalmaz:
- Nem kaphatja meg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatást az, akit 5 éven belül ezen támogatás, vagy a 2021-2022 között elérhető hasonló felújítási támogatás kapcsán a kedvezmény visszafizetésére köteleztek.
- A támogatás maximális összege 3 millió forint lehet. Az eddigi szabályok alapján ezen maximálisan elérhető összegből le kellett vonni az igénylő által korábban felvett 2021-2022 között elérhető felújítási támogatás összegét. (Például ha valaki felvett 2021-ben 2 millió forint felújítási támogatást, az most legfeljebb 1 millió forintra lehetne jogosult.) Ezt a szabályt kiszélesíti a tervezet.
A jövőben az alábbi esetekben kell levonni a korábban kihasznált felújítási támogatást a maximálisan elérhető összegből:
- Le kell vonni az új támogatás maximális összegéből az igénylő által felvett korábbi felújítási támogatás összegét.
- Ha az igénylő olyan gyermek után veszi igénybe a támogatást, aki után a másik szülő kihasználta a korábbi kedvezményt, akkor a korábbi összeget le kell vonni az új támogatás maximális összegéből.
- Ha az igénylő olyan lakásra venné fel az új támogatást, amelyre közeli hozzátartozója – aki jelenleg is tulajdonosa az ingatlannak – kihasználta az előző felújítási támogatást, akkor az új támogatás maximális összegéből le kell vonni az előzőleg kihasznált kedvezmény összegét.
-
Ugyanazon számlát két támogatásnál nem lehet felhasználni. A tervezet kibővíti azon támogatások listáját, amit ebből a szempontból figyelni kell.
-
Az otthonfelújítási támogatott kölcsön maximális összege is módosul. A felvehető kölcsön legfeljebb 6 millió forint lehet, ez jelenleg is érvényben lévő szabály. De a tervezet alapján a banknak azt is vizsgálnia kell, hogy a korábban felvett felújítási támogatás összege hogyan befolyásolja a most maximálisan felvehető Vidéki Otthonfelújítási Támogatás összegét. Ha valaki korábban felvette a 2021-2022 között elérhető felújítási támogatást, akkor az új felújítási támogatás maximális összegéből le kell vonni a korábbi támogatást. A bank pedig egy ilyen támogatott hiteligénylőnek legfeljebb az ily módon módosított maximális vissza nem térítendő támogatás négyszeresét adhatja otthonfelújítási támogatott hitelként.
A Bankmonitor szakértői egy példával mutatja be, hogyan működik a szabályozás: ha valaki 2022-ben 2 millió forint felújítási támogatást kapott, most legfeljebb 1 millió forint otthonfelújítási támogatásra jogosult. Ha a munkálatok előfinanszírozására is szükség van, a bank legfeljebb 4 millió forint támogatott kölcsönt adhat. A jelenlegi rendelet értelmében a család elveszítheti a kamattámogatást, ha a Kincstár által jóváhagyott vissza nem térítendő támogatás nem éri el a kölcsönösszeg 25 százalékát. Ez akkor következhetne be, ha a bankok 6 millió forint támogatott hitelt adtak volna azoknak, akik korábban nagyobb összegű felújítási támogatást vettek igénybe. A jogalkotó vélhetően ezt a problémát próbálja elkerülni a változtatással.